Przyszłość urbanistyczna Białegostoku może wkrótce ulec znaczącej przemianie. Obecnie toczy się debata nad nowym projektem zagospodarowania przestrzennego, który może znacznie wpłynąć na północną część miasta. Plan zakłada budowę nowoczesnego osiedla mieszkaniowego na terenie, gdzie obecnie funkcjonują różnorodne zakłady usługowe. Projekt ten, jeśli zostanie zrealizowany, wprowadzi do tej części miasta tysiące nowych mieszkańców, co może odmienić jej dotychczasowy charakter.

Ambitne plany inwestora w centrum uwagi

Propozycja zagospodarowania działki przy ulicy Bitwy Białostockiej została przedstawiona przez spółkę HAVO. Inwestor planuje wybudować kompleks budynków o wysokości 25 metrów, które będą wyposażone w podziemne parkingi. Na parterach mają znaleźć się lokale usługowe wspierające lokalną społeczność, a na wyższych piętrach przewidziano 1140 mieszkań. Według szacunków, osiedle może przyciągnąć około 3 tysiące nowych mieszkańców do tej części miasta.

Wyzwania związane z lokalizacją

Miejsce przeznaczone pod budowę osiedla nie jest typowym terenem mieszkalnym. W jego sąsiedztwie znajdują się takie obiekty jak elektrociepłownia, stacje paliw oraz ruchliwa północna obwodnica miasta. Po drugiej stronie drogi zlokalizowana jest spalarnia odpadów i giełda rolno-towarowa. Dodatkowo, na terenie planowanej inwestycji działają obecnie różne przedsiębiorstwa, w tym duży warsztat mechaniczny. Tego typu otoczenie stanowi wyzwanie dla realizacji projektu.

Zielone przestrzenie jako odpowiedź na intensywną zabudowę

Choć projekt zakłada intensywną zabudowę, inwestor zadeklarował, że nie przekroczy ona 60% powierzchni działki. Pozostała część terenu ma być przeznaczona na zieleń i przestrzeń rekreacyjną, co ma zaspokoić potrzeby mieszkańców. Tego rodzaju rozwiązania mają na celu stworzenie harmonijnego połączenia między gęstą zabudową a terenami wypoczynkowymi.

Decyzja w rękach miejskich radnych

Los projektu leży w gestii miejskich radnych, którzy muszą zadecydować o jego dalszym losie. Jeśli wyrażą zgodę, spółka HAVO będzie musiała przejść przez proces uzgodnień planu z miejskimi urbanistami. Warto dodać, że Białystok obecnie rozpatruje kilka podobnych projektów inwestycyjnych, co świadczy o intensywnym rozwoju urbanistycznym miasta.